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减11%7910亿港元若按区域分，年内恒隆地产港方面的物业赁收入3821亿港元，同比增加2%，营业溢3218亿港元，同比增加1%。整体赁边际利润率为84%，撇除因资产优化关闭的面，金收入按年上升4%。恒隆称，虑到年来的持续增长已将租金提升至一较高水平，本年度的业绩

方向就是重资产持有并证券化出王戈宏表示，以新派寓为例，由于不需要支付房租和装修成本，模式可以实现当年盈利申万宏源证券研报显示，虽然发商模式下长租公寓前10年期(内部收益)仅为25%，但假引入资产证券化，假5年后长公寓运营进入成熟期，开发商以成40%的水。

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三星级和二星级酒店46家经过其走调研发现，由于2022年冬奥会影响，星级酒店大多集在张家口市主城区和崇礼区，分布不均衡，从长远来看，过于集不利于整体发展另外，星级酒店在建设人员理等方面的成本投入也越来越大他举例称，十年前，张口地区酒店服务人员的平均工资

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